Ladozhsky AVENIR — сданный сервисный апарт-отель бизнес-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах пешком от станции метро «Ладожская». Проект объединяет апартаменты, офисные и коммерческие помещения и ориентирован как на собственное проживание, так и на последующую сдачу в аренду.
Комплекс уже введён в эксплуатацию — ключи можно получить сразу. В продаже остаются апартаменты стоимостью от 5,9 млн рублей.
Класс: бизнес Формат: сервисные апартаменты Район: Красногвардейский Адрес: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. 8, корпус 2, стр. 1 Метро: Ладожская До метро: около 10 минут пешком Этажность: 14 этажей Количество апартаментов: 960 Площадь: от 24,21 до 60,83 м² Статус: сдан Ввод в эксплуатацию: 2024 год Стоимость: от 5,9 млн ₽*
*Стоимость актуальна на 13 августа 2026 года и может изменяться.
О проекте: Ladozhsky AVENIR — четвёртый проект сети сервисных апарт-отелей AVENIR и первый мультиформатный проект сети. В одном здании объединены: — апартаменты; — офисные помещения; — коммерческие пространства; — общественные зоны и сервисы для резидентов. Всего в комплексе предусмотрено 960 апартаментов площадью от 24,2 до 60,83 м², а средняя площадь юнита составляет около 28 м².
Апартаменты: На август 2026 года в продаже остаётся около 98 апартаментов, минимальная стоимость — от 5,9 млн ₽. В проекте представлены компактные студии и более просторные форматы площадью до 60,83 м².
Апартаменты могут передаваться с мебелью и техникой, что особенно удобно, если объект приобретается для последующей сдачи: собственнику не требуется самостоятельно комплектовать интерьер перед первым арендатором.
Готовый объект: Одно из главных преимуществ Ladozhsky AVENIR — комплекс уже полностью построен и введён в эксплуатацию. Объект получил разрешение на ввод в конце 2024 года, а сейчас работает как действующий апарт-отель.
Для покупателя это означает: — не нужно ждать завершения строительства; — можно увидеть готовый объект и общественные пространства; — ключи доступны сразу; — объект можно быстрее подготовить к использованию или сдаче в аренду.
Инвестиционный формат: Ladozhsky AVENIR ориентирован в том числе на покупателей, рассматривающих недвижимость как инвестиционный актив. Сдачей апартаментов занимается управляющая компания PSK INVEST, входящая в ГК «ПСК». В проекте используется сочетание среднесрочного и долгосрочного размещения арендаторов. При этом собственник может рассматривать разные сценарии использования объекта. Конкретная доходность зависит от стоимости покупки, выбранной модели управления, загрузки апартамента, текущих тарифов и эксплуатационных расходов и не может быть гарантирована заранее.
Лобби и сервисы: В проекте предусмотрено дизайнерское лобби площадью около 205 м². В общественных пространствах заявлены: — дизайнерское лобби; — переговорная; — зоны для ожидания и встреч; — система контроля доступа и безопасности; — коммерческие помещения формата street retail.
В 2026 году Ladozhsky AVENIR также получил премию 2ГИС в номинации «Лучшая гостиница в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга».
Локация: Комплекс расположен в Красногвардейском районе, рядом с крупным транспортным узлом «Ладожская».
≈10 минут пешком — до метро «Ладожская» ≈10 минут пешком — до торгового центра «Охта Молл» ≈10 минут на автомобиле — до Невского проспекта ≈30 минут на автомобиле — до аэропорта Пулково. Время поездки зависит от дорожной ситуации.
Поблизости также находится Ладожский вокзал, поэтому проект удобен не только для постоянного проживания, но и для гостей города и деловых поездок.
Инфраструктура: Апарт-отель расположен в уже сформированном городском районе. Рядом находятся: — метро «Ладожская»; — Ладожский вокзал; — «Охта Молл»; — магазины и супермаркеты; — кафе и рестораны; — офисные и деловые пространства; — остановки общественного транспорта. В самом комплексе предусмотрены коммерческие помещения и офисная инфраструктура.
Паркинг и кладовые: В Ladozhsky AVENIR предусмотрен подземный паркинг и отдельные кладовые помещения. Машино-места и кладовые расположены на подземном уровне и доступны на лифте с жилых этажей. ПСК отдельно выводила их в продажу ещё на этапе строительства комплекса. Актуальное наличие и стоимость машиномест и кладовых необходимо уточнять на момент покупки.
Для кого подойдет Ladozhsky AVENIR: Проект можно рассматривать тем, кому важны: — готовый объект с ключами сразу; — около 10 минут пешком до метро; — бизнес-класс; — минимальный бюджет входа от 5,9 млн ₽; — меблированные апартаменты; — возможность передать объект управляющей компании; — близость к Ладожскому вокзалу и центру Петербурга; — подземный паркинг; — возможность использовать объект для проживания или сдачи в аренду.
Оставьте заявку, чтобы получить актуальные варианты апартаментов, цены и условия покупки в Ladozhsky AVENIR.
