ЖК «Гений»

«Гений» — жилой комплекс комфорт-класса в Невском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Большевиков. Проект расположен примерно в 10 минутах пешком от метро «Улица Дыбенко» и объединяет шесть корпусов переменной этажности, приватный двор, подземный паркинг, детский сад и квартиры с современными планировками.

В проекте предусмотрены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, в том числе видовые варианты с панорамными окнами, просторными лоджиями и террасами.

Застройщик: RBI
Класс жилья: комфорт
Район: Невский
Адрес: Санкт-Петербург, проспект Большевиков, 22
Метро: Улица Дыбенко
До метро: около 10 минут пешком
Корпусов: 6
Этажность: 10–22 этажа
Количество квартир: 1 211
Площадь квартир: от 23 до 85,5 м²
Отделка: белая / отдельные варианты с полной отделкой
1 очередь: II квартал 2028 года
2 очередь: IV квартал 2029 года
Стоимость квартир: от 7,47 млн ₽*

*Стоимость актуальна на 13 августа 2026 года и может изменяться.

Двор и благоустройство:
Корпуса формируют приватную внутреннюю территорию, отделённую от внешнего городского движения.

В благоустройстве предусмотрены:
— зоны отдыха;
— озеленение;
— детские игровые пространства;
— спортивные зоны;
— места для спокойного отдыха и общения.

Для детей предусмотрены интеллектуальные игровые пространства Richter RUS, рассчитанные на развитие моторики, воображения и исследовательского интереса.

Детский сад:
Рядом с жилым комплексом RBI планирует строительство муниципального детского сада.
Это делает проект особенно удобным для семей с детьми и снижает зависимость от существующей социальной инфраструктуры района.

Локация:
Комплекс расположен на проспекте Большевиков, в Невском районе Санкт-Петербурга.

Одно из главных преимуществ проекта — пешая доступность метро.
Около 10 минут пешком — до станции «Улица Дыбенко».

Рядом находятся:
— проспект Большевиков;
— метро «Улица Дыбенко»;
— университет телекоммуникаций им. проф. М. А. Бонч-Бруевича;
— магазины и супермаркеты;
— кафе и сервисы;
— школы и детские сады;
— остановки общественного транспорта;
— существующая городская инфраструктура Невского района.

Близость университета делает небольшие квартиры проекта потенциально интересными и для покупателей, которые рассматривают недвижимость под последующую аренду.

Сроки строительства:
Проект реализуется в две очереди.
1 очередь — II квартал 2028 года
2 очередь — IV квартал 2029 года.

По объекту опубликована актуальная проектная декларация №78-002137 в Единой информационной системе жилищного строительства.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальные планировки, цены и условия покупки квартиры в ЖК «Гений».