Заказать звонок
Мы перезвоним вам в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных.
Политика конфиденциальности
своих персональных данных.
Политика конфиденциальности
Доверительное управление
Полностью берем на себя управление недвижимостью, контроль, поиск арендаторов, ведение текущих дел и форс-мажорных обстоятельств.
Доверительное управление — это возможность делегировать все взаимодействие с арендатором и объектом. Мы берем на себя все обязательства по поиску, вселению, выселению, контролю арендаторов, а вам остается, только получение прибыли.
В двух словах:
Мы предоставляем полный спектр услуг по любым видам недвижимости, а также управление недвижимостью, чтобы у вас была возможность тратить время на себя, получать прибыль и не думать о арендаторах и объекте.
Работая с вами, наша главная задача – сдать ваш объект по максимальной цене и в нужные вам сроки. Мы непосредственно заинтересованы в максимальной стоимости вашего объекта, так как от этого зависит и наше вознаграждение.
Для которого сдача недвижимости
в аренду — это бизнес.
в аренду — это бизнес.
Который живет в другом городе или стране.
Кому подходит?
Любому собственнику недвижимости:
Который хочет полностью делегировать все взаимодействие с объектом и арендаторами профессионалам.
У которого несколько квартир и не хватает времени заниматься недвижимостью.
Если вы просто хотите сдать недвижимость в аренду, ознакомьтесь с услугой аренда недвижимости ↓ подробнее ↓
Что мы делаем?
Это часть действий которые мы осуществляем при работе с объектом и собственником (о другой части мы не можем открыто написать, т.к это коммерческая тайна)
Оценка объекта - это важный этап, день простоя это отсутствие прибыли, иногда выгоднее сдать быстрее по цене чуть ниже и по итогу года прибыль будет выше.
Мы:
Мы:
- Поиск и анализ конкурентов
- SWOT анализ. Преимущества и недостатки
- Определение целевой аудитории
- Определение рыночного коридора
- Определение минимальной цены
- Определение максимальной цены рыночного коридора
- Получаете итоговые данные и подтверждаете выведенную ценовую стратегию
- Вместе с вами подготавливаем объект к сдаче в аренду, предварительно согласовываем основные возможные изменения в объекте, для того чтобы использовать эту информацию в переговорах.
Мы:
- Осуществляем профессиональную фотосъемку
- Производим видеосъемку объекта (стало очень актуально в мире после коронавируса)
- Производим видеосъемку локации (стало очень актуально в мире после коронавируса)
- Смотрите фото и видео своего объекта
Мы делаем :
- Качественную презентацию вашей квартиры
- Продающее описание
- Профессиональные фото
- Монтируем видео
- Размещаем рекламу на всех открытых источниках более 120 сайтов
- Задействуем для рекламы все закрытые ресурсы агентов
- Создаем лендинг (страницу) объекта (для крупных объектов)
- Настраиваем современные рекламные источники нового поколения
- Получаете отчет о проделанной нами работе
Мы:
- Берем на себя все входящие звонки и четко следуем оговоренным критерия потенциальных арендаторов (нас не получится уговорить на собачку или маленького потрясающего котика, если вы этого не захотите)
- Предложения о сотрудничестве от агентов будут исключены
- Все рекламные рассылки и звонки, также перейдут на нас
- Сохраняете свой номер конфиденциальным и не получаете бесконечные звонки от банков, стоматологии и др. на протяжении последующих месяцев
- Контактируете только с нами посредством WhatsApp, другого мессенджера или телефона.
Мы:
- Готовы взять ключи под расписку, чтобы вам не пришлось тратить время и ресурсы на показы
- Организовываем показы
- Проводим правильную презентацию объекта
- Рассказываем потенциальным арендаторам про локацию, инфраструктуру, что бы они максимально прониклись расположением объекта (у каждой локации есть преимущества, но не все о них знают).
- Предоставляем потенциальным арендаторам полную информацию о ситуации на рынке, возможных конкурентах их преимуществах и недостатках - это позволяет арендатору быстрее принять решение.
- Получаете отчет о проведенных показах, реакции арендаторов (при желании)
Мы:
- Подготавливаем для вас еженедельные отчет о проделанной работе, количестве звонков, показах, конкурентах
- Получаете отчет (при желании)
Мы:
- Используя свои каналы и ресурсы проверяем достоверность предоставленных потенциальным арендатором данных о своей цели использования помещения, роде деятельности и иных факторах которые им предоставлены
- Согласовываем с вами выявленные расхождения в словах и фактах и возможном использовании помещения.
- Даем свою оценку о возможно дальнейшем поведении арендатора, рисках и др.
Мы:
- Подготавливаем договор в рамках действующего законодательства, который при необходимости может быть использован для вашей защиты.
- В договоре учитываем все возникшие договоренности
- В полной мере прописываем и ограничиваем ответственность каждой из сторон.
- Делаем детальную опись имущества, его состояния, что бы любые повреждения которые могут возникнуть не стали вашими убытками и подлежали компенсации со стороны арендатора.
- Печатаем договор на фирменных бланках компании
Мы:
- Подбираем для вас лучшие предложения по страхованию недвижимости
- Являемся официальными партнерами основных крупных страховых компаний.
- Принимаете решение страховать недвижимость или нет
Вопрос подключения интернета возникает у арендаторов в 95% случаев и как правило во время переезда у них нет времени заниматься этим вопросом,а интернет нужен, поэтому мы взяли эту задачу на себя
Мы:
Мы:
- Позвоним арендатору и расскажет про всех провайдеров в доме, кабельное телевидение и передадим заявку провайдеру, чтобу исключить любые притязания со стороны провайдера к вам, в случае аренды оборудования или др.
- Исключите любые притязания со стороны провайдера к вам, в случае аренды оборудования или задолженности
После подписания договора мы:
- Осуществляем ежемесячный контроль арендаторов
- Делаем фотофиксацию квартиры при осмотре
- При выявлении повреждений подготавливаем требование или дополнительное соглашение по устранению повреждений или компенсации расходов
После подписания договора мы:
- на связи с арендаторами 24/7
- при возникновении любых вопросов и внештатных ситуации, осуществляем взаимодействие с арендаторами и третьими лицами
- Осуществляем взаимодействие с УК, ТСЖ и иными организациями которые имеют отношение к объекту
После подписания договора мы:
- ежемесячно направляем вам на электронную почту отчет
- по расчету прибыли
- по состоянию квартиры
- по повреждения объекта
- по дополнительным соглашениям заключенным с арендатором
- по изменениям в УК, ТСЖ и иных организациях которые имеют отношение к объекту
- Фотофиксацию объекта на момент осмотра
После подписания договора мы:
- контролируем оплату коммунальных и иных услуг
- переводим денежные средства любым удобным для вас способом или доставляем наличными.
Цените и используйте время для себя, недвижимость это наша работа мы готовы тратить время на недвижимость. Умение делегировать задачи одна из составляющих успеха
Что вы получите
сотрудничая с нами:
сотрудничая с нами:
- Экономия времениВам не придется тратить время на изучению рынка, подготовку рекламных материалов, рекламу, дорогу и подготовку всей необходимой документации.
- Экономия ресурсовВы экономите на всех расходниках, рекламе и транспортных расходах мы все берем на себя.
- КонфендициальностьВаши личные данные остаются конфиденциальными, вы можете не переживать за поступления нежелательных звонков и утечки вашего номера в различные базы номеров.
- Снижение рисковМы берем на себя проверку арендаторов, помогаем подобрать лучшую страховку для вашего объекта.
- ОтчетностьПри необходимости мы предоставляем вам отчетность о текущей ситуации на рынке, о проделанной работе, конверсии.
- Поддержку 24/7Все взаимодействие с арендатором и объектом мы берем на себя.
Заказать звонок
По вопросам оценки недвижимости и сотрудничества
Так же мы всегда на связи в социальных сетях
Передать объект в управление
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Политика конфиденциальности
Оценить недвижимость
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Политика конфиденциальности
Получить консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Политика конфиденциальности
Застраховать недвижимость
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Политика конфиденциальности
Подобрать интернет
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Политика конфиденциальности
