Заказать звонок
Мы перезвоним вам в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных.
Политика конфиденциальности
своих персональных данных.
Политика конфиденциальности
Продажа недвижимости
Мы продаем недвижимость дороже, быстрее,
безопасно для всех сторон и с минимальными энергозатратами для наших клиентов.
безопасно для всех сторон и с минимальными энергозатратами для наших клиентов.
В двух словах:
Мы предоставляем полный спектр услуг по продаже первичной, вторичной, коммерческой, загородной недвижимости.
Работая с вами, наша главная задача – продать ваш объект по максимальной цене и в нужные вам сроки. Мы непосредственно заинтересованы в максимальной стоимости вашего объекта, так как от этого зависит и наше вознаграждение.
Который хочет продать дороже.
Который хочет продать быстрее.
Кому подходит?
Который живет в другом городе.
Который ценит свое время.
Который не хочет тратить время и изучать структуру, тонкости рынка, налогообложения недвижимости, презентации, рекламы объекта.
Любому собственнику недвижимости:
Что мы делаем?
Каждая сделка индивидуальна, часто приходится подстраиваться под ситуацию и обстоятельства - это основной алгоритм стандартной сделки купли-продажи.
Оценка объекта - это важный этап, день простоя это отсутствие прибыли, иногда выгоднее сдать быстрее по цене чуть ниже и по итогу года прибыль будет выше.
Мы:
Мы:
- Поиск и анализ конкурентов
- SWOT анализ. Преимущества и недостатки
- Определение целевой аудитории
- Определение рыночного коридора
- Определение минимальной цены
- Определение максимальной цены рыночного коридора
- Получаете итоговые данные и подтверждаете выведенную ценовую стратегию
- Вместе с вами подготавливаем объект к продаже, изучаем правила поведения с покупателем, согласовываем в каком виде квартира передается покупателю, что в ней остается, для того чтобы использовать эту информацию в переговорах.
Мы:
- Осуществляем профессиональную фотосъемку
- Производим видеосъемку объекта (стало очень актуально в мире после коронавируса)
- Производим видеосъемку локации (стало очень актуально в мире после коронавируса)
- Смотрите фото и видео своего объекта
Мы делаем :
- Качественную презентацию вашей квартиры
- Продающее описание
- Профессиональные фото
- Монтируем видео
- Размещаем рекламу на всех открытых источниках более 120 сайтов
- Задействуем для рекламы все закрытые ресурсы агентов
- Создаем лендинг (страницу) объекта (для крупных объектов)
- Настраиваем современные рекламные источники нового поколения
- Получаете отчет о проделанной нами работе
Мы:
- Берем на себя все входящие звонки и четко следуем оговоренным условиям продажи, правильно презентуем объект, подогреваем интерес покупателя
- Предложения о сотрудничестве от агентов будут исключены
- Все рекламные рассылки и звонки, также перейдут на нас
- Сохраняете свой номер конфиденциальным и не получаете бесконечные звонки от банков, стоматологии и др. на протяжении последующих месяцев
- Контактируете только с нами посредством WhatsApp, другого мессенджера или телефона.
Мы:
- Готовы взять ключи под расписку, чтобы вам не пришлось тратить время и ресурсы на показы
- Организовываем показы
- Проводим правильную презентацию объекта
- Рассказываем потенциальным покупателям про локацию, инфраструктуру, что бы они максимально прониклись расположением объекта (у каждой локации есть преимущества, но не все о них знают).
- Предоставляем потенциальным покупателям полную информацию о ситуации на рынке, возможных конкурентах их преимуществах и недостатках - это позволяет покупателю быстрее принять решение.
- Встречаетесь с покупателем на внесении аванса (при желании)
Мы:
- Подготавливаем для вас еженедельные отчет о проделанной работе, количестве звонков, показах, конкурентах
- Решаете нужен вам еженедельный отчет или нет
Мы:
- Принимаем аванс от покупателя, после его положительного решения по объекту
- Заверяем выбор
- Оговариваем особенности сделки и ключевые этапы
- Присутствуете при принятии аванса (при желании)
Мы:
- Подготавливаем договор в рамках действующего законодательства, который при необходимости может быть использован для вашей защиты.
- В договоре учитываем все возникшие договоренности
- В полной мере прописываем и ограничиваем ответственность и обязательства каждой из сторон.
- Детально прописываем все этапы и формы взаиморасчетов
- Знакомитесь и подтверждаете наличие всех условий в договоре
Мы:
- Готовим список необходимых документов
- Рассказываем где их нужно получить
- Получаем документы от вашего имени (при наличии доверенности)
- Самостоятельно собираете все документы по списку
- Оформляете доверенность, чтобы мы смогли получить документы от вашего имени (при желании)
Мы:
- Согласовываем безопасную и удобную форму взаиморасчетов
- Детально прорабатываем каждый этап взаиморасчетов
- Получаете уверенность в безопасности движения денежных средств
Мы:
- Помогаем покупателю с одобрением ипотеки
- Согласовываем объект с банком
- Вызываем оценщика
- Не принимаете в этом участия
- Присутствуете на встрече с оценщиком (при ипотечной сделке)
Мы:
- Готовим сделку
- Координируем встречи во всех инстанциях, учитывая возможные задержки и форс-мажорные обстоятельства
- Минимизируем расход времени на сделку
- Получаете адрес, время встречи и примерное время которое потребуется, чтобы пройти все этапы.
Мы:
- Встречаемся
- Проходим все этапы
- Во время реагируем на любые изменения и принимаем правильные решения, чтобы конечный результат не изменился и не пришлось встречаться в другой день или что то переносить
- Детально рассказываем вам про каждый этап производимые действия и последующее развитие событий
- Проходите все этапы сделки
Ждем регистрацию документов в Росреестре, после регистрации:
Мы:
Мы:
- Получаем все необходимые документы (при наличии доверенности)
- Присутствуем с вами при получении документов (в случае отсутствия доверенности)
- Получаете документы лично (в случае отсутствия доверенности)
Мы:
- Подготавливаем акты-приема передачи
- Встречаемся для передачи квартиры покупателю (в отдельных случаях алгоритм может быть изменен)
- Подписываете акты приема-передачи
Производим взаиморасчеты по сделке
Мы:
- Подготавливаем декларации для ФНС (при необходимости)
- Рассчитываем и оптимизируем налоговые издержки
- Подаете отчетность в ФНС
- Самостоятельно заполняете декларацию 3-НДФЛ
Что вы получите
сотрудничая с нами:
- Экономия времениВам не придется тратить время на изучению рынка, подготовку рекламных материалов, рекламу, дорогу и подготовку всей необходимой документации.
- Профессиональную рекламуМы осуществляем профессиональную фото и видео съемку объекта и используем профессиональные рекламные ресурсы и тактики для привлечения покупателей
- БезопасностьТщательно прорабатываем каждый этап сделки, чтобы все было максимально безопасно и честно.
- Содействие покупателюЧасто покупатели приходят в растерянности и не знают какой банк выбрать, как правильно подать документы, чтобы исключить отказы, тянут время, получают отказы, мы берем эти заботы на себя так как нам важен результат.
- Содействие продавцумы поможем Вам собрать недостающие для продажи
документы, проведем переговоры с Покупателем, составим предварительный и основной ДКП, организуем безопасность взаиморасчетов, поможем сдать
документы на государственную регистрацию права. - Консультация по налогообложениюПоможем с подготовкой отчетности в ФНС, оптимизируем и минимизируем налоги
Заказать звонок
По вопросам оценки недвижимости и сотрудничества
Так же мы всегда на связи в социальных сетях
Оценить недвижимость
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Политика конфиденциальности
Продать недвижимость
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Политика конфиденциальности
